2012年3月18日日曜日

鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円

交 通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分 土地面積 209.56m2/(63.3坪) 坪単価 4万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 私道面積 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要
接道幅等 南側10m公道に間口約12mと、北側4m公道に間口約11.7m接する両面道路
接道種別 公道  接道接面 南側12mと北側11.7m接面 接道状況 南側道路より約3.5m高い
北側道路より約1m低い  建築条件 なし設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

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仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(3)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (社)鹿児島県宅建協会会員

霧島市隼人町松永【売家】別荘向土150坪3K平屋780万円


霧島市隼人町松永【売家】別荘向土150坪3K平屋780万円

交 通 平熊入口バス停まで徒歩7分 土地面積 495m2/(149.7坪)
間取り (1F:洋6、和6×2、縁側、DK ) 延床面積 99m2/(29.9坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町松永 階建て 平家 駐車場 有り
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和55年2月 建築確認番号   接道幅等 南東側道にm接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 霧島市医師会医療センターまで車で5分。姫城温泉街まで車で5分。

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鹿児島市吉野町【売り土地】平坦地257坪価格600万円


鹿児島市吉野町【売り土地】257坪価格 600万円 ※値下しました!
交 通 市営/七社バス停歩5分 土地面積 850m2 (257坪) 坪単価 2.33万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町7167-1
私道面積 850m2 (257坪) 権利の種類 所有権 借地期間 地目 畑(農地法届出必要)
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建蔽率 40% 容積率 60% 国土法届 不要    
接道幅等 東側3m公道に間口5m、北側1.5m里道に約25m接す。
接道種別  公道 接道接面 0.5mセットバック有り 
接道状況  路地状5m進入路約26m 建築条件  なし

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(戸別合併浄化槽必要)
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 媒介 別れ    
備考 住宅地図・字図・測量図等はお問合わせ下さい。FAX送付致します。
思い切って値下しました。更なる価格交渉はご相談下さい。
住宅用地に向き!日当たり良好!桜島眺望可!

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霧島市国分敷根【売家】土地118坪和風4DK古屋780万円


霧島市国分敷根【売家】土地118坪和風4DK古屋780万円

交 通 敷根バス停まで徒歩4分 土地面積 392.93m2/(118.8坪)
間取り (1F:和10、和6×2、和4、DK ) 延床面積 114.03m2/(34.4坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市国分敷根 階建て 平家 駐車場 有り
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和46年4月 建築確認番号   接道幅等 南側8.5m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 純和風建築の平屋です。6寸角柱や天井名目板張りなど、昔作りの家です。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】3LDK高台桜島眺望1,480万


鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】3LDK高台桜島眺望1,480万円

交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分 土地面積 243.28m2/(73.59坪)
間取り (1F:和6、LDK11.5 2F:洋10.5、洋10 ) 延床面積 108.66m2/(32.86坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目7-17 2階建 駐車場 有り 2台可
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域 建物構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建 建築年月 平成7年3月
建築確認番号   接道幅等 北西側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、ワークインクローゼット2ケ所

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 牟礼岡団地の日当たり見晴らしの良い南斜面の立地です。桜島や錦江湾が一望出来る眺めで、夜は夜景も綺麗です。建物は積水ハウス建築で程度も良好。平成23年11月に内外装リフォーム工事済みで手入れ不要で即入居できます。

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鹿児島市吉野町【売家】(庭園・山林付)4LDK2,380万円


鹿児島市吉野町【売家】(庭園・山林付)4LDK2,380万円※値下しました

交 通 実方神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 1045.00m2/(316.11坪)別に山林部分(斜面)約2164m2(654坪)有り
間取り (1F:和8×2、和6、洋7.5、LDK15.5 )
延床面積 居宅120.48m2/(36.45坪) 車庫41.94m2/(12.69坪)

物件種目 中古一戸建住宅(庭園・山林付き) 所在地 鹿児島市吉野町
階建て 平屋・車庫(未登記建物) 駐車場 有り 6台程可 建蔽率 40% 容積率 60%
国土法届 鹿児島市に届出が必要 地目 雑種地・山林 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和60年(完成月日不明) 接道幅等 西側6m公道に接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 専任媒介 別れ    
備考 良く手入の行き届いた、広い庭園付き中古住宅です。山林の頂上からは、桜島も見渡せる圧巻の景色です。価格や条件交渉に付いてはご相談下さい。
敷地面積は、平坦な宅地部分が1045.00m2/(316.11坪)有りますが、別に山林部分(造園手入済みの斜面と雑木林)約2164m2(654坪)有ります。

⇒ その他外観写真と物件詳細資料1を見る
⇒ その他室内写真と物件詳細資料2を見る
公道から車でそのまま敷地内の舗装道路に入って、スロープを少し上ると、右手にまるで武家屋敷の石段の様な緩やかな階段に出ます。

突き当たりは、地下式車庫になっていますが、車を置いて徒歩で階段を上ると、左側には住宅の玄関口に続く庭が有ります。

階段を上った右側は、写真のように見事に手入された和風庭園になって居ます。

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