霧島市隼人町姫城【売家】温泉付３ＬＤＫ木造平屋１，４５０万円

霧島市隼人町姫城【売家】温泉付３ＬＤＫ木造平屋１，４５０万円
交　通 姫城温泉前バス停まで徒歩５分 土地面積 666ｍ2/(201.4坪）
間取り （1Ｆ：和8×2、和4.5、ＬＤＫ8　） 延床面積 97.15ｍ2/(29.3坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町姫城 平家 駐車場 有り　３台以上可
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和54年3月築
建築確認番号 　 接道幅等 南側4ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介 　 　
備考 田舎暮らしに向いた、広い敷地で菜園畑と温泉付きの木造平屋住宅です。温泉権利金100万円が別途必要です。

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13　鹿児島県知事（３)第４５９６号
TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051 （社)鹿児島県宅建協会会員

姶良市蒲生町上久徳【売家】古家平屋5Ｋ土地８８坪５５０万円

姶良市蒲生町上久徳【売家】古家平屋5Ｋ土地８８坪５５０万円
※１１月１７日・１８日オープンハウス開催！。
交　通 姶良市役所蒲生支所前バス停まで徒歩６分 土地面積 290.83ｍ2/(87.98坪）
間取り （1Ｆ：和6×2、和4.5×3、Ｋ3　） 延床面積 92.57ｍ2/(28.00坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市蒲生町上久徳2362-1
階建て 平家 駐車場 有り　2台以上可 建蔽率 70％ 容積率 400％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和22年不詳月築
建築確認番号 　 接道幅等 西側3.2ｍ幅公道に29.5ｍ接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ

引渡時期 即 現況 空 取引態様 専任媒介（分れ） 　 　
備考 蒲生役場まで約300ｍの便利な場所ですが、田舎暮らし向きの平屋の一軒家です。建物は古いので多少手直しも必要ですが、最近まで住んでいましたのでまだ設備はそれなりに使えます。民家再生調のリフォームプランも用意致しました。
【改装プラン例】 外構プラン　 間取りプラン
上図の改装工事概算で、外構８０万円+建物２００万円＝約２８０万円位です。
（屋根・外壁塗装・建具補修・畳襖・キッチン・洗面台・合併浄化槽・防蟻工事含む。）

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TEL　099-246-0050 begin_of_the_skype_highlighting 無料 099-246-0050 end_of_the_skype_highlighting　FAX　099-246-0051 （社)鹿児島県宅建協会会員

鹿児島市吉野町帯迫【新築売家】３LDK二階建２，２３０万円

鹿児島市吉野町帯迫【新築売家】３LDK二階建２，２３０万円
交　通 帯迫バス停まで徒歩５分 土地面積 101.02ｍ2/(30.55坪）
間取り （1Ｆ：LDK18　2Ｆ：洋10、洋6×2　） 延床面積 146.45ｍ2/(44.30坪）
物件種目 新築一戸建住宅 所在地 鹿児島市吉野町（帯迫） ２階建 駐車場 有り　2台可
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 建築年月 平成23年8月
建築確認番号 　 接道幅等 北東側4ｍ幅公道に接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、追焚機能・IHクッキングヒーター・庭・浴室乾燥機・モニター付インターホン・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・洗髪洗面化粧台・システムキッチン・温水洗浄便座・トイレ２ヶ所・床下収納・ウォークインクローゼット・シャッター雨戸など。

引渡時期 即 現況 完成済 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 フラット35Ｓ対象（当初10年1％引き）ＥＣＯポイント30万ポイント対応。

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