2013年3月30日土曜日

鹿児島市川上町【売家】古民家風平屋6DK庭広1,250万円


鹿児島市川上町【売家】古民家風平屋6DK庭広1,250万円

交 通 川上入口バス亭まで徒歩2分 土地面積 698m2/(211.1坪)
間取り 6DK(1F:和6×5、洋8、DK8 ) 延床面積 100.82m2/(30.4坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市川上町 階建て 平家 駐車場 有り 
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和35年5月築
建築確認番号   接道幅等 西側3m幅公道に33m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 鹿児島市内ですが、長閑な田園風景の田舎暮らし向きの場所です。建物は築年数が古い古民家風の家ですが、手入れをすれば十分住めそうです。庭には菜園畑やブランコの下がった大木や竹林等、田舎の風情たっぷりです。城ケ丘保育園まで100m、川上小学校まで500m等、育児環境も揃っています。(土地は実測すると300坪位有りそうです。)

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鹿児島市西坂元町【売家】桜島眺望良土地100坪1,750万円


鹿児島市西坂元町【売家】桜島眺望良土地100坪1,750万円

交 通 西坂元町公民館前バス亭まで徒歩3分 土地面積 333.78m2/(100.96坪)
間取り 5DK(1F:和6、和4.5、板12、DK7.5 2F:和6×2 ) 延床面積 129.59m2/(39.20坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市西坂元町 2階建 駐車場 有り 3台以上可
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 昭和42年1月新築
昭和52年5月増築(車庫・2階) 接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス

引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ希望) 取引態様 仲介    
備考 高台の団地で桜島が見える立地の家です。敷地が東西に長く広いので、東側にもう一棟建てられそうです。現在、家賃5.5万円で賃貸中です。

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西之表市国上【売地】両面道路平坦地95.6坪価格100万円


西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格100万円

交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分 土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 1.05万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 原野
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円

交 通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分 土地面積 209.56m2/(63.3坪) 坪単価 4万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 私道面積 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要
接道幅等 南側10m公道に間口約12mと、北側4m公道に間口約11.7m接する両面道路
接道種別 公道  接道接面 南側12mと北側11.7m接面 接道状況 南側道路より約3.5m高い
北側道路より約1m低い  建築条件 なし設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

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