2013年4月21日日曜日

鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】3面角地72坪即建築可440万円


鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】3面角地72坪即建築可440万円

交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩3分 土地面積 241.01m2/(72.90坪) 坪単価 6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 接道幅等 南東側6m公道に・東側6m・北側6m公道に接する角地
接道種別 公道  接道接面 約50m 接道状況 若干高台 建築条件 なし 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 土地は日当たり見晴らしの良い三面角地です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(3)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (社)鹿児島県宅建協会会員

霧島市隼人町松永【売家】築浅4SLDK2階建て1,960万円


霧島市隼人町松永【売家】築浅4SLDK2階建て1,960万円

交 通 松永1丁目バス停まで徒歩15分 土地面積 200.43m2/(60.63坪)
間取り 4SLDK(1F:和6、LDK 2F:和8、洋6・洋4.5、S3 ) 延床面積 120.21m2/(36.36坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町松永
階建て 2階建 駐車場 有り 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺 建築年月 平成12年1月築 接道幅等 西側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 ダイワハウス建築のしっかりとした作りの家です。

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    姶良市蒲生町上久徳【売家】古家平屋5K土地88坪550万円


    姶良市蒲生町上久徳【売家】古家平屋5K土地88坪550万円

    ※11月17日・18日オープンハウス開催!。
    交 通 姶良市役所蒲生支所前バス停まで徒歩6分 土地面積 290.83m2/(87.98坪)
    間取り (1F:和6×2、和4.5×3、K3 ) 延床面積 92.57m2/(28.00坪)
    物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市蒲生町上久徳2362-1
    階建て 平家 駐車場 有り 2台以上可 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和22年不詳月築
    建築確認番号   接道幅等 西側3.2m幅公道に29.5m接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 専任媒介(分れ)    
    備考 蒲生役場まで約300mの便利な場所ですが、田舎暮らし向きの平屋の一軒家です。建物は古いので多少手直しも必要ですが、最近まで住んでいましたのでまだ設備はそれなりに使えます。民家再生調のリフォームプランも用意致しました。
    【改装プラン例】 外構プラン  間取りプラン
    上図の改装工事概算で、外構80万円+建物200万円=約280万円位です。
    (屋根・外壁塗装・建具補修・畳襖・キッチン・洗面台・合併浄化槽・防蟻工事含む。)

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    鹿児島市本城町【売家】平屋4DK高台見晴し良1,380万円


    鹿児島市本城町【売家】平屋4DK高台見晴し良1,380万円

    交 通 発電所前バス亭まで徒歩2分 土地面積 149.19m2/(45.13坪)
    間取り 4DK 延床面積 81.22m2/(24.56坪)
    物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市本城町
    階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 平成5年4月築 接道幅等 4側m幅公道に接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 南向きで日当たりの良い閑静な住宅地です。建物の程度良好です

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    鹿児島市本城町梅ヶ丸【売家】南向4DK木造2階建550万円


    鹿児島市本城町梅ヶ丸【売家】南向4DK木造2階建550万円

    交 通 発電所前バス亭まで徒歩2分 土地面積 149.19m2/(45.13坪)
    間取り 4DK 延床面積 81.22m2/(24.56坪)
    物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市本城町
    階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 平成5年4月築 接道幅等 4側m幅公道に接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

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    備考 南向きで日当たりの良い閑静な住宅地です。建物の程度良好です

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    鹿児島市本名町中原【売家】古屋3K平屋他山林付780万円


    鹿児島市本名町中原【売家】古屋3K平屋他山林付780万円

    交 通 中原バス亭まで徒歩3分 土地面積 1259.46m2/(380.98坪)
    間取り 3K(1F:和6、和4.5、和3、K4.5 ) 延床面積 50.09m2/(15.15坪)
    物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市本名町
    階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域外 建物構造 木造セメント瓦葺 建築年月 昭和57年8月築
    建築確認番号   接道幅等 北東側4m幅公道×東側6m公道に接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 敷地は山林に囲まれて広々です。建物は相当に手入れが必要ですので、解体渡しも相談可能です。本物件から約200m離れた場所に山林538m2(162坪)も付きです。

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    山梨県北杜市大泉町【売店舗事務所】別荘向き2,000万円


    山梨県北杜市大泉町【売店舗事務所】築浅別荘向き2,000万円

    交 通 ・JR甲斐大泉駅まで徒歩40分(約3.2km)
    ・大泉役場前バス停まで徒歩20分(約1.6km)
    ・中央自動車道長坂インター入り口まで車で約5分(約4km)
    土地面積 558m2/(168.79坪) 延床面積 97.2m2/(29.40坪)
    間取り (1F:店舗19.5帖、事務所5帖、K6帖、控え室3帖 2F:ロフト約18帖、吹抜け19.5帖 )

    物件種目 売店舗・売事務所(別荘としても可) 所在地 山梨県北杜市大泉町西井出
    用途 店舗・事務所・別荘など 階建 2階 駐車場 有り 7~8台可 土地権利種類 所有権
    建物構造 木造スレート葺2階建(木造枠組壁工法・ツーバイフォー) 建築年月 平成8年1月築
    建蔽率 60% 容積率 200% 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 指定外 リフォーム  
    接道幅等 西側10m公道(交通量の多い県道)に間口約20m接する。
    設備 側溝、井戸水、下水道、東京電力、プロパンガス
    引渡時期 即 現況 空き 取引態様 仲介 別れ  
     
    備考 集客力のある県道沿いで、絶好のロケーションの山荘風店舗。現状で車7台駐車可。白樺の植栽も有ります。道幅8メートルと片側1mの歩道付県道で交通量も多く人気の場所です。まわりに店舗が多く、作業場兼事務所や雑貨店、喫茶などに向いています。その他、別荘やセカンドハウスとしても見逃せない物件です。

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