鹿児島市牟礼岡１丁目【売地】高台で櫻島眺望良６３坪２５０万円

鹿児島市牟礼岡１丁目【売地】高台で櫻島眺望良６３坪２５０万円
交　通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分 土地面積 209.56ｍ2/(63.3坪） 坪単価 4万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 私道面積 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建蔽率 60％ 容積率 200％ 国土法届 不要
接道幅等 南側10ｍ公道に間口約12ｍと、北側4ｍ公道に間口約11.7ｍ接する両面道路
接道種別 公道　 接道接面 南側12ｍと北側11.7ｍ接面 接道状況 南側道路より約3.5ｍ高い
北側道路より約1ｍ低い　 建築条件 なし設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 　 　
備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

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TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051 （社)鹿児島県宅建協会会員

鹿児島市本名町【売家】全面改装田舎住宅４DK平屋８８０万円

鹿児島市本名町【売家】全面改装田舎住宅４DK平屋８８０万円
交　通 都迫バス停まで徒歩７分 土地面積 335.87ｍ2/(101.6坪）
間取り ４DK（1Ｆ：和6×2、洋6、洋4.5、DK6、広縁　） 延床面積 83.55ｍ2/(25.27坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市本名町4064番地
階建て 平家 駐車場 有り　３台以上可 私道持分 私道面積 　
建蔽率 70％ 容積率 400％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年12月築
建築確認番号 　 接道幅等 南側8ｍ幅県道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 相談（工事完了後） 現況 リフォーム工事中（平成２５年７月５日まで）取引態様 仲介 　 　
備考 のんびりとした田園風景の戸建て平屋の売家が出ました。南側に広い県道が有り日当り見晴らし良好です。建物は全面改装中（屋根壁塗装、内装クロス・床フロア・タタミ・襖全部張替え、キッチン・洗面台・トイレ新調、ハウスクリーングまで一式。
※平成２５年７月6～7日はオープンハウスを行います。

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西之表市安城【売別荘地】土地分譲３７区画２１０～３９０万円

西之表市安城【売別荘地】リゾート地分譲３７区画２１０～３９０万円
物件種別　【　売り土地（宅地分譲３７区画）　】 価格 ２１０～３９０ 万円
分譲地名 「ソラーレ種子島」所在地 鹿児島県西之表市安城 交　通 西之表港より車で約２０分
種子島空港は車で約１５分 地　目 山林・原野 総区画数　 一期分譲４２区画　
地　積 107.43ｍ2(32.49坪)～315.23ｍ2（95.35坪） 　最多販売価格帯 ２００万円台（２１区画）
地　勢 ひな段 建ぺい率・容積率 都市計画・用途地域 区域外 向　き 東向き
権利形態 所有権 接道状況 4ｍ以上の私道に接す 分建築条件 なし（地元建築会社紹介可） 管理費等
設　備 市水道・九州電力・プロパンガス・下水／合併浄化槽必要

備　考 坪単価:3.98万円～8.6万円
コメント 即建築可　別荘や賃貸コテージ等のリゾート型住宅用地に向き！
ここ、種子島の東海岸・鉄浜（かねはま）海岸は、景観の素晴らしいリゾート地域として国の指定を受けた場所です。
取引態様 仲介・別れ 販売条件・価格

ソラーレ種子島の別荘オーナーになると、建物の物件管理や別荘レンタルサービス業の運営お任せ管理の
他、オーナーや顧客の為の送迎や、釣り・サーフィン・ダイビング等のレジャーサービスの手配等も、専門の
コンシェルジュが手際よくお手伝いいたします。また、地元の方と触れ合う農業体験や農地貸借もご紹介。
別荘目的の短期滞在や田舎暮らし体験などのお試し移住でも、その後の物件運用の幅が広がります。


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