2013年11月7日木曜日

霧島市隼人町内【新築売家】東南向4LDK2階建1,890万円


霧島市隼人町内【新築売家】東南向4LDK2階建1,890万円

交 通 JR日当山駅まで徒歩2分 土地面積 167.59m2/(50.69坪)
間取り (1F:和4.5、LDK13 2F:洋7.5、洋6、洋5.2 ) 延床面積 99.36m2/(30.05坪)
物件種目 新築一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町内
二階建 駐車場 有り 3台可 建蔽率 60%  容積率 180% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成24年5月新築
建築確認番号   接道幅等 北東4m公道に間口25m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即 現況 完成済み 取引態様 仲介 別れ先物(前一    
備考 バリアフリー仕様の住宅性能保証付き新築住宅です。風呂追い焚き機能付き・カウンターキッチン・モニター付きインターホン・食器洗浄乾燥機・シャワー洗面台・ヲシュレット付きトイレ2箇所・ウオークインクローゼット・シャッター雨戸・ウッドデッキ等・・・

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TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (社)鹿児島県宅建協会会員

西之表市西之表西京ダム【売地】山林4,895坪1,500万円


西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,500万円
交 通 西之表市役所より車で約15分 土地面積 16,184m2/(4,895坪) 坪単価 約0.3万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市西之表字黒石ガ田尾1552-1
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 地目 山林 都市計画 区域外 用途地域
国土法届 2週間以内に届出必要   接道幅等 北東側3m公道に約200m接する
接道種別 公道  接道接面   接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
設備 九州電力、プロパンガス、井戸必要、合併浄化槽必要

引渡時期 相談 現況 雑木山林 取引態様 仲介    
備考 別荘や山小屋等の様なリゾート用の住宅用地に向いています。
土地は、西京ダム湖面に面した半島状の山が二つ有り、一面の雑木林です。物件の南東側の舗装道路から非舗装の幅員約3mの林道に入り込み、約150m程ダム湖方面に入った所の道路左側の山林です。道路に沿いに200m程度でダム湖に面しますので、その半島状の山林が全部です。
※計画図のように、二区画分割売売可。(一括の場合は大幅価格交渉に応じます。)
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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】4LDK全面改装済1,180万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】4LDK全面改装済1,180万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】4LDK全面改装済1,180万円

交 通 牟礼岡団地中央バス停まで徒歩1分
土地面積 214.32m2/(64.83坪)
間取り 4LDK(1F:和6×2、LDK12 2F:洋6、洋4.5)
延床面積 93.68m2/(28.33坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建 建築年月 昭和55年11月築
建築確認番号   接道幅等 北西側10m幅公道×南東側6m幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 牟礼岡団地は、下水道配管も完備した高台の綺麗な住宅団地です。そのバス通り沿い南向き角地の日当り見晴らしの良い売家です。平成25年10月全面リフォーム工事を行いましたので、手入れ不要で即入居出来ます。
リフォーム工事箇所(外壁・屋根塗装、キッチン・洗面・トイレ新調、LDKフロア・クロス・タタミ全部張り替え、ウッドデッキ新調、ハウスクリーニング。)

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    鹿児島市吉野町【売家】(庭園・山林付)4LDK2,380万円


    鹿児島市吉野町【売家】(庭園・山林付)4LDK2,380万円※値下しました

    交 通 実方神社前バス停まで徒歩2分
    土地面積 1045.00m2/(316.11坪)別に山林部分(斜面)約2164m2(654坪)有り
    間取り (1F:和8×2、和6、洋7.5、LDK15.5 )
    延床面積 居宅120.48m2/(36.45坪) 車庫41.94m2/(12.69坪)

    物件種目 中古一戸建住宅(庭園・山林付き) 所在地 鹿児島市吉野町
    階建て 平屋・車庫(未登記建物) 駐車場 有り 6台程可 建蔽率 40% 容積率 60%
    国土法届 鹿児島市に届出が必要 地目 雑種地・山林 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
    建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和60年(完成月日不明) 接道幅等 西側6m公道に接する
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 入居中
    取引態様 専任媒介 別れ    
    備考 良く手入の行き届いた、広い庭園付き中古住宅です。山林の頂上からは、桜島も見渡せる圧巻の景色です。価格や条件交渉に付いてはご相談下さい。
    敷地面積は、平坦な宅地部分が1045.00m2/(316.11坪)有りますが、別に山林部分(造園手入済みの斜面と雑木林)約2164m2(654坪)有ります。

    ⇒ その他外観写真と物件詳細資料1を見る
    ⇒ その他室内写真と物件詳細資料2を見る
    公道から車でそのまま敷地内の舗装道路に入って、スロープを少し上ると、右手にまるで武家屋敷の石段の様な緩やかな階段に出ます。

    突き当たりは、地下式車庫になっていますが、車を置いて徒歩で階段を上ると、左側には住宅の玄関口に続く庭が有ります。

    階段を上った右側は、写真のように見事に手入された和風庭園になって居ます。

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